Vinaora Nivo Slider
ПРЕКРАСНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ У МОРЯ НА ЮЖНОМ БЕРЕГУ КРЫМА.

5 плюсов военной ипотеки для собственников квартир в Крыму.

Военная ипотека абсолютно новый банковский продукт для жителей Крыма и города Севастополя в частности, поэтому собственники жилья с опаской относятся к данной програме. В данной статье мы приведем аргументы в пользу продажи квартиры по военной ипотеки для продавцов недвижимости в нашем регионе.

1.    Фиксация цены объекта недвижимости на падающем рынке .
К сожалению, для собственников, решивших продать свою квартиру в этом году стоимость недвижимости медленно но все таки продолжает падать.  Если говорить о конкретных цифрах, то сначала года в среднем это падение составило от 100 000 до 300 000 рублей. Спрос очень сильно не дотягивает для предложения. В связи с этим, умный продовец решившийся сразу продать свою квартиру в ипотеку обретает дополнительных покупателей и как результат быстрее заключает предварительный договор купли продажи в котором в первую очередь фиксируется цена  объекта недвижимости. И пока аналогтчные объекты дешевеют в ожидании покупателя с «живыми» деньгами он спокойно ждет оформления необходимых документов и подписания основного договора.
2.    Безопасность расчетов.
Данный плюс , как и предыдущий является одним из самых весомых. При продаже своей недвижимости продавец в первую очередь переживает за качество, количество и порядок получения денежных, причитающихся ему при заключении сделки. При военной ипотеки все расчеты происходят, через надежные банки прошедшие специальную аккредитацию, поэтому какое либо мошенничество со стороны покупателя здесь просто исключено. Денежки после регистрации права собственности автоматически падают на счет продавца.
3.    Прозрачность оформления документов. После заключения предварительного договора купли продажи или авансирования объекта недвижимости, собственник может поросить у покупателя номер свидетельства участника НИС и самостоятельно через официальный сайт Росвоеннойипотеки (http://www.rosvoenipoteka.ru/) отслеживать этапы оформления документов, что очень удобно.  
4.    Уверенности в юридической чистоте сделки. Все документы проверяются различными квалифицированными юристами. Договора купли продажи согласованы с банком и с гос.органами, поэтому взаимовыгодны. Покупатель после сделки, не сможет потребовать расторжения такого договора, а следовательно продавец может спокойно распоряжаться своими деньгами.  
5.    Гарантированность заключения сделки. 99% покупатель по военной ипотеки после заключения договора аванса или передачи собственнику квартиры задатка заключает основную сделку. Это связанно с тем, что от него уже фактически ничего не зависит. Денежные средства за военным ипотекарем фактически резервируются при получении свидетельства, следовательно здесь не будет форс-мажора в виде не проданной квартиры или не полученных в займы денег от друга и т.п. Фактически покупатель даже просто передумать покупать ваш объект не может так, как денежные средства ему выделяют именно на вашу квартиру и изменение объекта достаточно хлопотное дело.
Конечно, есть и минусы в продаже объекта недвижимости в военную ипотеку, к которым относится подготовка достаточно большого пакета докуметов на вашу недвижимость. Но этим, абсолютно не обязательно заниматься самому. Вы можете обратится к квалифицированному агентству недвижимости, которое  быстро и профессионально поможет вам справится с этой задачей. Такое агентство можно легко выбрать среди членов Ассоциации «Недвижимость Севастополя». Остались вопросы-звоните.
  

Контакты

Аренда: +7 (978) 724-00-05
Продажи: +7 (978) 724-00-06
Сайт: www.ekskluziw.ru E-mail: ekskluziw.al@yandex.ua Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Адрес: г. Севастополь,
ул.Большая Морская, 50
(левое крыло)

 

Российская Гильдия Риэлторов
Мы Вконтакте