Vinaora Nivo Slider Vinaora Nivo Slider
ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС -ГОСТИНИЦА ЕВПАТОРИЯ
ПРЕКРАСНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ У МОРЯ НА ЮЖНОМ БЕРЕГУ КРЫМА.

Выбираем новостройка или вторичка

При покупке объекта недвижимости в первую очередь покупателю следует определиться хочет он купить квартиру в новостройке или же его интересует вторичный фонд. В приобретении квартиры в новом доме или же в давно построенном есть свои плюсы и минусы. К несомненным преимуществам вторичного фонда можно отнести:

1.Налаженная система обслуживания жилого дома и придомовой территории, вывоз мусора;
2.Возможность предварительного знакомства с соседями, вашей будущей квартиры;
3.Возможность быстрого переезда в жилую квартиру в хорошем состоянии, без длительных затрат времени, средств и усилий на ремонтные работы;
4.Приобретение права собственности фактически на сделке, что страхует от части рисков;
5.Право прописки или регистрации в объекте недвижимости возникает с момента приобретения данной квартиры.

В большинстве случае облагороженная придомовая территория - благоустроенные детские площадки, существующее озеленение и т.п.
Развитая инфраструктура – рядом школы, детские сады, остановки общественного транспорта, магазины, стоянки автотранспорта или гаражные кооперативы.

К несомненным минусам относятся маленькие метражи квартир, не всегда удобные планировки, старые коммуникации.

К преимущества новостроек относятся:

1.Возможность распланировать свою квартиру по собственному вкусу;
2.Выбрать у застройщика нужную вам комплектацию;
3.Большие метражи, современные удобные планировки;
4.Новые отопительные, газовые системы, эл/проводка, счетчики;
5.Квартира «без историй», с новой энергетикой, без возможных наследников;
6.Ваши соседи по новостройке скорей всего благополучны, с достатком;
7.На этапе начала строительства существенная экономия в стоимости квадратного метра;
8.Современные энерго и тепло сберегающие стройматериалы.

К минусам конечно относятся риски по срокам сдачи в эксплуатацию объекта (как правило почти все новостройки затягивают сроки сдачи в эксплуатацию), первоначальное отсутствие благоустройства территории, налаженной системы обслуживания дома.

Таким образом, можно сделать вывод что при выборе между новостройкой или например «хрущовкой» нужно руководствоваться в первую очередь собственными потребностями и возможностями. Если у вас достаточно средств, но нужно срочно где то жить, то конечно лучше выбрать квартиру во «вторичке». А если же очень хочется большую новую квартиру, то есть смысл подождать и купить квартиру в новостройке.

Главный совет состоит в том, что при выборе любой квартиры нужно оценивать и учитывать все возможные риски, а помочь вам в этом может грамотный специалист и всесторонний сбор информации по объекту недвижимости.  

Контакты

Аренда: +7 (978) 724-00-05
Продажи: +7 (978) 724-00-06
Сайт: www.ekskluziw.ru E-mail: ekskluziw.al@yandex.ua Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Адрес: г. Севастополь,
ул.Большая Морская, 50
(левое крыло)

 

Российская Гильдия Риэлторов
Мы Вконтакте