Для продажи дачи
- Для продажи дачи в каждом отдельном случае потребуется различный пакет документов который будет зависеть от того как оформлен дачный домик и земельный участок.
- Дача может быть и не приватизирована вовсе, тогда пакет документов будет сводится к членской книжки кооператива в котором оформлена дача, а сама сделка будет выглядеть как перепись членства с одного лица на другое у председателя данного кооператива.
- Если же оформлен только земельный участок то пакет документов к нотариусу будет абсолютно идентичен пакету документов требуемых при продаже участка, другими словами это:
- Правоустанавливающий документ, которым может быть:
- - свидетельство о праве собственности (получается при приватизации); договор купли –продажи; договор дарения; договор мены; решение суда; свидетельство о наследовании.
- - государственный акт на право собственности земельного участка в данном кооперативе;
- - Копия и оригиналы паспортов и ИНН продавцов и покупателей;
- - Экспертную денежную или рыночную оценку;
- - Выписка из поземельной кадастровой книги;
- - Согласие супруга, нотариально заверенное и свидетельство о браке если дача была куплена в браке;
- - Гарантийное письмо банка о снятии ипатечного ареста, если участок находиться в залоге у банка.
- - Для полного расчета с покупателем желательно иметь также справку об отсутствии задолженности в кооперативе.
- Если же на данном участке дачный домик оформлен в собственность и на него получено свидетельство о праве собственности на дом, то вам понадобиться дополнительно: данное свидетельство и технический паспорт домика.